Mở rộng (0)

Gia chủ hối hận vì làm giếng trời quá lớn

Thứ bảy, 25/05/2019 15:49

Dù đưa vào sử dụng chưa được 2 năm nhưng nhà anh Thiêm (TP.HCM) đã bị cong nứt các bậc cầu thang phía trên do làm giếng trời quá lớn.

Năm 2017, nhà anh Thiện, 38 tuổi chuyển xuống nhà liền thổ sau khi sống ở chung cư một thời gian. Ngôi nhà mới của anh Thiện tọa lạc trên khu đất 96 m2, kết cấu 3 tầng ở quận 9. Nhà hàng xóm sát vách hai bên đều là nhà cấp 4, nhưng anh Thiện quyết định không làm cửa sổ, vì không muốn sau này nếu hàng xóm xây lên cao sẽ chắn hết các cửa. Để lấy sáng, anh Thiện làm 2 giếng trời. Do cả nhà cận thị nên anh Thiện rất cẩn thận thiết kế chiếu sáng để hạn chế sử dụng đèn điện.

Cuối mảnh đất, anh Thiện bớt lại 2 m để làm sân sau (phần mái lợp kính gần 10 m2), ngoài ra anh cũng để lại khoảng nhỏ giữa nhà rộng 7 m2 làm thông tầng. Bên dưới lớp kính cường lực là một hệ lam bằng các thanh sắt mảnh để ánh sáng không bị cản trở khi vào nhà. Sân sau nhà có thêm một toilet nhỏ, và dưới giếng trời là cầu thang. Với cách thiết kế này, phòng nào trong nhà cũng có cửa sổ mở ra giếng trời.

Khi mới đưa ngôi nhà vào sử dụng, anh Thiện rất hài lòng vì các phòng đều có đủ ánh sáng như anh mong muốn. Hầu như gia đình không tốn tiền điện vào ban ngày, thậm chí, những hôm nắng to, ngôi nhà hơi thừa sáng nếu mở hết cửa sổ.

Tuy nhiên, anh Thiện chỉ chú trọng ánh sáng mà bỏ qua việc thông gió nên ngôi nhà chỉ thoáng mà không mát. Giếng trời không lấy được gió mà còn gia nhiệt vào ngôi nhà. Ngôi nhà hướng Đông, nhưng giếng trời đặt ở phía sau đúng chính hướng Tây, nắng hấp thụ qua mái kính khiến buổi chiều các phòng phía sau rất nóng. Do giếng trời giữa nhà khá lớn nên ngay cả các phòng phía trước cũng rất nóng vào buổi chiều. Giếng trời không làm thông gió nên buổi tối trong nhà cũng không hề mát.

Phần sàn nhà cũng bị thiệt hại nặng do hứng nắng trực tiếp từ giếng trời. Cụ thể, gạch lát sàn bị bong tróc liên tục. Cả phần cầu thang nằm dưới giếng trời cũng bị thiệt hại. Phần lan can và mặt gỗ nứt nẻ cong vênh, những bậc cầu thang ở phía trên cùng bạc phếch. Sau đợt nghỉ Tết Nguyên đán, gia đình anh Thiện ở quê lên thấy những chậu cây đặt dưới giếng trời héo hết vì không được tưới.

Cô con gái út của gia chủ sau khi chuyển về nhà mới thì ngày càng đen vì hay chơi đùa dưới khu giếng trời. Anh Thiệt kể, sau đợt nắng nóng đầu hè, cô bé còn bị mẩn ngứa, đi khám mới biết nguyên nhân do con chơi dưới nắng nhiều quá.

Để khắc phục nắng nóng, anh Thiện định trồng một giàn sử quân tử dưới giếng trời nhưng thấy bảo loại cây này có sâu róm và lá rụng nhiều, nên anh phân vân chưa biết phải cải tạo thế nào cho tối ưu. Hơn nữa, anh cũng không biết cây trồng trong nhà có sống được lâu không.

cải tạo giếng trời
Giếng trời của một ngôi nhà tại TP.HCM mới được KTS Phạm
Thanh Truyền cải tạo lại để giảm bớt ánh sáng. Ảnh: Cotin.

KTS Đoàn Thanh Hà, cho biết, trong các ngôi nhà cao tầng ở đô thị, đặc biệt là nhà ống, giếng trời giữ vị trí rất quan trọng. Giếng trời sẽ tạo sợi dây liên kết giữa gia chủ với thiên nhiên thông qua thị giác (ánh sáng), xúc giác (nóng lạnh), thính giác (âm thanh), khứu giác (hít thở), thậm chí cả vị giác (nước mưa...) Theo KTS Hà, cần dựa vào bố cục của ngôi nhà (độ dài, rộng, cao) và hướng mặt trời (Đông - Tây) để chọn vị trí và hình dạng giếng trời phù hợp, đảm bảo tính hiệu quả về điều tiết vi khí hậu.

Việt Nam có khí hậu nhiệt đới gió mùa nên phải giảm thiểu thời gian nắng nóng chiếu thẳng xuống nền nhà vào mùa hè (vì khi ấy mặt trời thường nóng nhất). Giải pháp đưa ra là tạo các khe giếng vừa đủ; hoặc bổ sung hệ che chắn di động bên dưới, kết hợp với cây xanh xung quanh bên trên; hoặc thiết kế thông gió ngang chủ động dưới lớp kính và phun nước làm mát bên trên...

Cũng theo KTS Hà, ngoài các giải pháp "mềm" giúp điều tiết khí hậu nói trên, gia chủ có thể áp dụng thêm giải pháp cứng (chẳng hạn làm một tấm lam cố định bên dưới). Tuy nhiên, vẫn nên ưu tiên biện pháp mềm và di động bởi tính linh hoạt cao hơn và cũng thích ứng với thời tiết tốt hơn.

Còn KTS Phạm Thanh Truyền cho biết, không ít chủ nhà hiện nay chạy theo trào lưu làm giếng trời, thông gió để tăng cường ánh sáng và gió vào nhà. Tuy nhiên, đa phần mọi người lại không biết nguyên lý là đặt ở đâu, diện tích bao nhiêu thì hợp lý. Thực tế, với nhà cao tầng, giếng trời cần có diện tích lớn hơn nhà thấp tầng. Cần làm giếng trời có ánh sáng chiếu vào nhà hài hòa, trải đều vào những không gian cần chiếu sáng, thay vì để ánh sáng tập trung vào một chỗ.

Qua thực tế thi công, cải tạo nhà, ông Truyền từng gặp không ít ngôi nhà có mái kính giếng trời che phủ toàn bộ cầu thang như nhà anh Thiện. Đây là kiểu bố trí làm tập trung nhiệt ở khu phía trên cầu thang nên khu này rất nóng, nội thất phía dưới dễ hỏng hóc, trong khi lại không đủ nắng vì bị vế cầu thang phía trên che khuất.

Theo ông Truyền, với các ngôi nhà vùng nhiệt đới, chỉ cần làm duy nhất một mái giếng trời ở chính giữa ô trống của cầu thang, vừa giảm tác hại cho cầu thang, vừa nhận lượng ánh sáng vừa đủ. Điều quan trọng là phải làm cho giếng trời thông thoáng, thoát được khí nóng ra ngoài qua các ô thông tầng. Ngược lại, nếu bị bịt kín, thì giếng trời tạo ra hiệu ứng nhà kính, khiến ngôi nhà nóng và ngột ngạt hơn.

"Một điều nguy hiểm là tầng ozon mỏng, lượng tia cực tím càng lúc càng tăng cao, có thể làm bỏng da, gây ung thư da... Vì thế nếu gia chủ để giếng trời với diện tích và vị trí không phù hợp, vô tình gặp tác hại từ thiên nhiên mà không biết", KTS Truyền cảnh báo.

(Theo VnExpress.net)
 
Facebook
Google

Phong thủy theo tuổi

Xem hướng nhà
Xem tuổi xây dựng
Năm sinh của gia chủ
Năm sinh không hợp lệ
Giới tính
Hướng nhà

Tính lãi suất ngân hàng

Tìm lãi suất ngân hàng
Ngân hàng
Kỳ hạn
Lãi suất
Tính lãi suất
Bảng này giúp bạn tính toán số tiền cần trả khi vay ngân hàng để mua nhà trả góp.
Số tiền vay (VND):
Số tiền không hợp lệ
Thời gian vay:
Thời gian không hợp lệ
Lãi suất:
%
Lãi suất không hợp lệ
Loại hình
Tin đã lưu