Mở rộng (0)

Bất động sản TP.HCM đang ở thời điểm rất tốt để mua vào

Thứ sáu, 12/04/2019 17:24

Sáng 12/4, Batdongsan.com.vn tổ chức buổi cống báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2019. Tại đây, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết các phân khúc bất động sản tại TP.HCM hầu hết đều có giá bán tăng trong 3 năm qua. Đối với đất nền, Củ Chi là địa bàn ghi nhận biến động giá cao nhất.

biến động giá đất nền
Ảnh chụp biểu đồ thể hiện biến động giá đất nền tại một số khu vực ở TP.HCM do
Batdongsan.com.vn công bố trong báo cáo thị trường quý 1/2019.

Theo đó, giá đất nền tại Củ Chi đã tăng lên 3 lần chỉ trong vòng 5 năm. Cụ thể, tính từ quý 1/2014  đến quý 1/2019, giá đất tại Củ Chi tăng tổng cộng 197%. Thời điểm giá đất bắt đầu tăng mạnh là từ quý 1/2016. Qua thống kê hành vi người dùng trên Batdongsan.com.vn, cho thấy có 3 khu vực tại Củ Chi được người mua quan tâm nhiều nhất hiện nay là Tân Thạnh Đông, Bình Mỹ và Tân Phú Trung. Trong đó, người dùng quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất ở các khoảng giá từ 4 - 6 triệu đồng/m2 và diện tích từ 50 - 100 m2.

giá đất nền Củ Chi
Ảnh chụp biểu đồ thể hiện biến động giá đất nền tại Củ Chi từ quý
1/2014 đến quý 1/2019. Nguồn: Batdongsan.com.vn

đất nền Củ Chi
Biểu đồ thể hiện các khu vực đất nền tại Củ Chi được người mua
quan tâm. Nguồn: Batdongsan.com.vn

Đối với thị trường Hà Nội, giá đất nền ở huyện Đông Anh ghi nhận mức tăng mạnh nhất. Cụ thể, sau khi có thông tin quy hoạch lên quận, giá đất tại đây đã tăng 4% trong quý 1/2019 so với cùng kỳ năm trước. Các bất động sản có giá từ 15 – 20 triệu đồng/m2, diện tích từ 30 – 60 m2 được người mua tại huyện Đông Anh quan tâm nhiều nhất.

Đối với thị trường TP.HCM, trong quý 1/2019, thị trường chục triệu dân này đón lượng kiều hối 240 triệu USD. Đây cũng là thành phố có thị trường bất động sản rất thu hút với nhà đầu tư nước ngoài và Việt kiều. So với quý 1/2018, lượng tìm kiếm về bất động sản tại thành phố này tăng khoảng 18%ỳ.

Dựa trên số liệu thu thập được, Batdongsan.com.vn cũng đưa ra con số tính toán cho thấy, trong giai đoạn từ năm 2012 - 2018, giá nhà tại khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm (TP. Hà Nội) đã tăng thêm 27 lần. Tại Tp.HCM, cùng thời gian này, giá nhà Quận 1 cũng tăng thêm 22 lần.

Nếu đối chiếu giá chung cư tại hai thành phố, hiện giá trung bình tại Hà Nội vào khoảng 2.000 USD/m2 còn ở TP.HCM là 2,400 USD/m2. Cùng phân khúc này, giá căn hộ chung cư bình quân ở Thái Lan vào khoảng 4.900 USD/m2, với Singapore, giá chung cư vào khoảng 17.000 USD/m2. Đặc biệt, tại Thượng Hải, giá căn hộ trung bình hiện lên tới 26.000 USD/m2.

Từ những con số về giá bán chung cư tại các thành phố trong khu vực nói trên, các công ty bất động sản nước ngoài nhận định rằng, trong giai đoạn hiện tại là thời điểm tốt để mua vào bất động sản tại TP.HCM và nên giữ lại để chờ giá lên, chưa vội bán ngay. Bởi lẽ, khả năng tăng giá trong tương lai của thị trường bất động sản TP.HCM rất tích cực.

(Theo Vietstock)
 
Facebook
Google

Phong thủy theo tuổi

Xem hướng nhà
Xem tuổi xây dựng
Năm sinh của gia chủ
Năm sinh không hợp lệ
Giới tính
Hướng nhà

Tính lãi suất ngân hàng

Tìm lãi suất ngân hàng
Ngân hàng
Kỳ hạn
Lãi suất
Tính lãi suất
Bảng này giúp bạn tính toán số tiền cần trả khi vay ngân hàng để mua nhà trả góp.
Số tiền vay (VND):
Số tiền không hợp lệ
Thời gian vay:
Thời gian không hợp lệ
Lãi suất:
%
Lãi suất không hợp lệ
Loại hình
Tin đã lưu