Mở rộng (0)

Căn hộ tại Thủ Thiêm có giá cao nhất đạt gần 3.000 USD/m2

Thứ hai, 14/05/2018 07:24

Căn hộ cao cấp tại một dự án nằm trên đường Mai Chí Thọ, cách hầm Thủ Thiêm vài phút di chuyển, ven sông Sài Gòn có giá bán cao nhất đạt 2.907 USD/m2.

Thống kê của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam tính tới ngày 8/5/2018 cho thấy, căn hộ cao cấp tại Thủ Thiêm đang có giá trung bình đạt 2.509 USD/m2, trần 2.907 USD/m2 và thấp nhất khoảng 2.293 USD/m2.

Giá cao nhất thuộc về các căn hộ nằm sát hầm Thủ Thiêm, ven sông Sài Gòn, cách quận 1 chỉ 3-5 phút di chuyển với gần 3.000 USD/m2 trong khi những căn hộ nằm gần khu tái định cư phường Bình Khánh đang có mức giá thấp nhất.

Theo JLL, dự án tại Thủ Thiêm (Sài Gòn) đầu tiên ra mắt năm 2015 là Sala đạt sức mua 95-100%, hiện tại giá căn hộ vào khoảng từ 6-7 tỷ đồng/căn. Tương tự, dự án Empire City (Thành phố Đế Vương) đã bắt đầu mở bán thăm dò thị trường vào các tháng 12/2016 và tháng 7/2017 với 2 dự án lần lượt là Linden Residence và Tilia Residence. Tổng cộng hai tòa nhà đưa ra thị trường gần 1.000 căn hộ, con số này hầu như được tiêu thụ hết trong vài tuần đầu tiên mở bán. Giá căn hộ trong các giai đoạn mở bán sau đó luôn cao hơn giai đoạn đầu.

Khu đô thị Thủ Thiêm
Các block chung cư thuộc dự án Sala trong Khu đô thị Thủ Thiêm. Ảnh: Như Quỳnh

Các căn hộ cao cấp trên bán đảo đắc địa này được nhận định thuộc hàng đắt đỏ với sức tiêu thụ cực tốt. Tuy nhiên, Tp.HCM mới đây tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư giữa Khu đô thị Thủ Thiêm lại ế hàng. Những căn hộ được đấu giá thuộc chương trình 12.500 hộ tái định cư cho dự án Thủ Thiêm (quận 2) sở hữu vị trí đẹp, nằm dọc đại lộ Mai Chí Thọ, trục đường đẹp nhất bán đảo này.

Toàn bộ 3.790 căn hộ trên có giá khởi điểm là hơn 9.000 tỷ đồng, nghĩa là bình quân 2,37 tỷ đồng/căn. Theo Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản Tp.HCM, tới nay vẫn chưa có khách hàng mua các căn hộ đang triển khai đấu giá.

Hồi quý IV/2017, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhận định, Thủ Thiêm sẽ là nơi giới thiệu ra thị trường nhiều dự án chung cư cao cấp trong năm 2018. Trong 12 tháng tới, những chung cư trên địa bàn này dự kiến sẽ có mức giá thấp nhất là 3.000 USD/m2 trở lên, tại phân khúc từ cao cấp tới hạng sang. Nguồn cung những dự án tại Thủ Thiêm trong một vài năm tới sẽ kéo giá trung bình của căn hộ trên địa bàn thành phố lên cao.

Phân loại căn hộ chung cư tại Tp.HCM theo tiêu chí giá bán cho thấy, phân khúc hạng sang là căn hộ có giá sơ cấp trung bình trên 3.500 USD/m2. Cao cấp có giá trung bình từ 1.500 tới 3.500 USD/m2 trở xuống. Phân khúc trung cấp là những dự án căn hộ có giá trung bình từ 800 tới 1.500 USD/m2. Cuối cùng, căn hộ được xếp và nhóm vừa túi tiền (bình dân) có mức giá chào bán sơ cấp trung bình dưới 800 USD/m2.

(Theo Vnexpress)
 
Facebook
Google

Tin được quan tâm nhiều nhất

Tp.HCM yêu cầu

Tp.HCM yêu cầu "siết" mua bán, chuyển nhượng dự án BĐS trên địa bàn

Việc chuyển nhượng và đấu giá dự án bất động sản nhằm trục lợi trên địa bàn Tp.HCM sẽ không còn dễ dàng khi Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến vừa chỉ đạo Thanh tra TP và các sở ngành rà soát lại các quy định liên quan.

Phong thủy theo tuổi

Xem hướng nhà
Xem tuổi xây dựng
Năm sinh của gia chủ
Năm sinh không hợp lệ
Giới tính
Hướng nhà

Tính lãi suất ngân hàng

Tìm lãi suất ngân hàng
Ngân hàng
Kỳ hạn
Lãi suất
Tính lãi suất
Bảng này giúp bạn tính toán số tiền cần trả khi vay ngân hàng để mua nhà trả góp.
Số tiền vay (VND):
Số tiền không hợp lệ
Thời gian vay:
Thời gian không hợp lệ
Lãi suất:
%
Lãi suất không hợp lệ
Loại hình
Tin đã lưu