Mở rộng (0)

Kiếm bộn tiền nhờ cho thuê "biệt thự, nhà vườn" ở Sóc Sơn

Thứ ba, 30/10/2018 06:42

Tại khu vực rừng phòng hộ Sóc Sơn (Hà Nội), nhiều người đang hốt bạc nhờ dịch vụ cho thuê, kinh doanh tại các khu sinh thái, biệt thự nghỉ dưỡng, khu nhà vườn (villa), homestay...

Nhộn nhịp đón khách

PV vào vai người tìm thuê địa điểm nghỉ ngơi cuối tuần và gọi điện hỏi các địa chỉ cho thuê, kinh doanh tại các biệt thự nghỉ dưỡng, khu nhà vườn (villa), homestay.... ở khu vực rừng phòng hộ Sóc Sơn thì được trả lời vẫn nhận đón khách.

Người dân ở đây cho biết, khu đất rừng phòng hộ thuộc xã Minh Trí, Minh Phú (huyện Sóc Sơn, Hà Nội) đang là địa điểm cho thuê, kinh doanh phục vụ mục đích du lịch, nghỉ dưỡng khá nhộn nhịp.

Không ít nhà đầu tư nhiều tiền của từ khắp nơi kéo về đây mua bán đất đai, góp vốn xây dựng các khu nghỉ dưỡng rộng hàng nghìn m2 hoặc các khu villa hoành tráng để kinh doanh như: The Choai Villa, U-LESA, Thiên Phú Lâm, The Homie, Blue Villa... Khắp nơi đều xuất hiện các biển quảng cáo, thông tin của các khu biệt thự, nghỉ dưỡng này.

Quản lý khu nghỉ dưỡng Blue Villa ở xã Minh Phú tên Hồng cho biết, đây là lĩnh vực kinh doanh giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận lớn vì dân nội thành Hà Nội rất thích những vị trí gần thủ đô như ở đây. “Nhiều đoàn khách người đến đây nghỉ dưỡng, trung bình mỗi tuần 3 – 4 lượt, khách thường phải đặt trước vài tháng thì mới có phòng nghỉ, hiện tại đã kín lịch cho thuê những ngày cuối tuần đến hết Tết dương”, vị quản lý tên Hồng cho biết.

kinh doanh homestay
Mô hình kinh doanh homestay, nhà vườn nở rộ trên đất rừng
phòng hộ tại xã Minh Phú, Sóc Sơn, Hà Nội

Chị Hồng cho biết, vào ngày thường, khu homestay mà chị quản lý có giá thuê 3 triệu đồng/ngày cho đoàn khách dưới 20 người, vào ngày cuối tuần giá còn cao hơn nữa, từ 4-5 triệu đồng/ngày. Đó là riêng giá thuê phòng, chưa kể chi phí phát sinh theo các dịch vụ ăn uống khác như nướng gà, thịt câu cá…

Một khu nghỉ dưỡng khác lâu nay cũng luôn kín lịch vào ngày cuối tuần, còn hiện tại lịch đặt phòng đã kín đến hết tháng 11. Ngày thường, giá phòng cho đoàn tối đa 15 người là 3,9 triệu đồng/đêm; với ngày cuối tuần hoặc ngày lễ giá có thể lên đến 5,9 triệu/đêm.

nghỉ dưỡng mô hình homestay
Một khu nghỉ dưỡng theo mô hình homestay tại vùng ven Hà Nội

Cũng là người điều hành một khu nghỉ dưỡng trên đất rừng phòng hộ, anh Kê cho biết, đây là cơ sở thứ hai mà anh triển khai và sắp khai trương. Phía ngoài anh còn một villa lớn khác dành cho du khách. Với villa mới, lượng khách tối đa có thể lên tới trên 15 người. Vào ngày thường, giá thuê cho đoàn dưới 20 người là 6 triệu đồng, còn ngày cuối tuần là 7 triệu đồng. Những lúc cao điểm hay lễ Tết, giá thuê có thể lên đến 8 triệu đồng/ngày.

Khách du lịch thích đến khu vực này vì các khu nghỉ dưỡng ở đây khá đầy đủ tiện nghi như bể bơi, bếp nướng ngoài trời, phòng hát, tầm nhìn nhìn ra hồ… Nhưng điều thu hút nhất chính là không gian yên tĩnh, khí hậu trong lành mà rừng phòng hộ mang lại.

thuê phòng nghỉ dưỡng
Khách thuê rất chuộng những căn phòng có 'view' nhìn ra hồ
nên luôn trong tình trạng cháy phòng.

Đặc biệt, việc kinh doanh các loại hình nghỉ dưỡng ở đây đã xuất hiện bảo kê và tình trạng độc quyền khách: “Phải đóng một khoản tiền lên đến hàng chục triệu đồng để tham gia “mạng lưới”, khi nhận khách từ “đầu mối” phải cắt lại tiền “hoa hồng” lên đến 1/4 mức giá chung. Nếu nhận khách không thông qua đầu mối, vẫn phải cắt % lợi nhuận”, quản lý một homestay tên Hoàng cho biết.

Cũng nằm trên đất rừng phòng hộ, khu du lịch sinh thái Thiên Phú Lâm có diện tích hàng nghìn m2. Đây là nơi phục vụ các đoàn khách du lịch, các hội nhóm, bạn bè, dã ngoại... cung cấp đủ các dịch vụ như cho thuê nhà bạt, nhà gỗ, lều di động, bếp nướng, bát đũa, loa di động... Giá thuê mỗi loại vật dụng từ 15.000-550.000 đồng, giá vé vào cửa là 60.000 đồng.

du lịch sinh thái trên rừng phòng hộ
Bảng giá dịch vụ kinh doanh tại một khu du lịch sinh thái trên rừng phòng hộ.

Theo giới thiệu, khu du lịch sinh thái này rộng chừng 3 ha, nằm biệt lập giữa núi rừng. Ngoài nhà gỗ, nhà bạt, khu này còn được quy hoạch làm công viên, đào bể nước, làm cỏ nhân tạo, các mô hình kiến trúc nổi tiếng thế giới như "vạn lý trường thành", "tháp Eiffel"... để phục vụ kinh doanh. Chưa kể còn các khu nướng thịt, đốt lửa trại tiềm ẩn nguy cơ cháy rừng, nguy hại đến tính mạng con người.

Ngang nhiên rao bán đất chính chủ sau thông tin thanh tra

Chị H. hiện đang sinh sống ở xã Minh Trí (huyện Sóc Sơn) cho biết, trước đây khi chưa có thông tin thanh tra toàn diện việc sử dụng đất rừng phòng hộ tại hai xã Minh Trí, Minh Phú, đều đặn hàng tuần đều có người đi ô tô từ Hà Nội đến hỏi mua đất. “Cứ đến cuối tuần, nhiều đoàn ô tô nườm nượp đến xung quanh hồ Đồng Đò để hỏi mua, xem đất. Tôi có nghe nói thanh tra ở đây nhưng chắc ở khu trên nên việc buôn bán vẫn diễn ra không ngớt”, chị H. nói.

Nhiều người dân cũng phản ánh, đất ở hai xã trên từng lên cơn "sốt" từ 2 năm trước, lúc đỉnh điểm có khi lên tới 9-10 triệu đồng/m2. Hiện giá đã giảm mạnh, khu đất ven hồ cũng chỉ còn rao bán từ 4-7 triệu đồng/m2 và là đất có sổ. Với loại đất chưa có sổ giá rẻ hơn rất nhiều, chỉ từ 2-4 triệu đồng/m2. Tuy nhiên do diện tích hàng nghìn m2 nên mỗi lô cũng có giá lên đến vài tỷ đồng.

rao bán đất rừng phòng hộ
Ngay cạnh khu đất rừng phòng hộ vẫn xuất hiện các biển rao bán đất.

Chị H. còn cho biết thêm, môi giới đất khu vực này hoạt động khá nhộn nhịp và công khai, nhất là với những mảnh đất ven hồ có địa thế đẹp. Kể cả sau khi có thông tin thanh tra quá trình sử dụng đất tại các xã thuộc huyện Sóc Sơn, các môi giới vẫn tiếp tục chào mời mua đất "chính chủ".

Cũng từ những lời “mật ngọt” của các môi giới đất, nhiều ô đất rừng rộng hàng nghìn m2, mặt trước là hồ nước, mặt sau “lưng” tựa núi, phong cảnh đẹp, không khí trong lành đã được bán cho các nhà đầu tư để trồng trọt, xây nhà cho thuê, làm khu sinh thái... thu hút khách du lịch.

Ngày 22/10/2018, Thanh tra TP. Hà Nội chính thức công bố quyết định thanh tra toàn diện quá trình sử dụng đất rừng trên địa bàn hai xã Minh Phú và Minh Trí (huyện Sóc Sơn). Thời gian thanh tra kéo dài 45 ngày, bắt đầu từ ngày công bố quyết định thanh tra.

Tuy nhiên đây cũng là câu hỏi mà dư luận đặt ra với chính quyền TP. Hà Nội. Bởi, từ năm 2006, TTCP đã kết luận về những sai phạm trong xây dựng ở rừng phòng hộ Sóc Sơn, nhưng cho đến nay tại sao các khu biệt thự, khu du lịch… vẫn tiếp tục mọc lên?

(Theo Tiền phong Online)
 
Facebook
Google

Tin được quan tâm nhiều nhất

Đồng Nai: Mở bán nhiều khu

Đồng Nai: Mở bán nhiều khu "đất vàng" tại Biên Hòa và Trảng Bom

Thông tin trong ngày 8/11 từ UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, cơ quan này đang xúc tiến tổ chức bán đấu giá 17 thửa đất vị trí đắc địa giữa trung tâm TP. Biên Hòa và huyện Trảng Bom.

Phong thủy theo tuổi

Xem hướng nhà
Xem tuổi xây dựng
Năm sinh của gia chủ
Năm sinh không hợp lệ
Giới tính
Hướng nhà

Tính lãi suất ngân hàng

Tìm lãi suất ngân hàng
Ngân hàng
Kỳ hạn
Lãi suất
Tính lãi suất
Bảng này giúp bạn tính toán số tiền cần trả khi vay ngân hàng để mua nhà trả góp.
Số tiền vay (VND):
Số tiền không hợp lệ
Thời gian vay:
Thời gian không hợp lệ
Lãi suất:
%
Lãi suất không hợp lệ
Loại hình
Tin đã lưu