Mở rộng (0)

Tp.HCM: Thanh khoản căn hộ giảm 29% trong quý IV/2017

Thứ bảy, 06/01/2018 10:33

Dù đang giữa mùa cao điểm nhưng nguồn cung căn hộ Sài Gòn đột ngột đi xuống, sức mua giảm 29% so với cùng kỳ năm trước.

Theo CBRE Việt Nam, thị trường chung cư Tp.HCM chào đón thêm 8.559 căn hộ và có 8.934 căn được bán (trong đó có một phần hàng tồn kho được hấp thụ) trong quý IV/2017. Tổng nguồn cung năm 2017 giảm 18% so với năm 2016. Thanh khoản quý IV/2017 tuy nhỉnh hơn so với 3 tháng trước nhưng lại giảm 29% so với cùng kỳ năm ngoái.

Sự sụt giảm là do nguồn cung đột ngột đi xuống trong bối cảnh các chủ đầu tư trì hoãn tung sản phẩm ra thị trường vào mùa xả hàng cao điểm nhất trong năm. Đây cũng là quý thứ hai liên tiếp thị trường căn hộ Sài Gòn ghi nhận tình trạng nguồn cung đi xuống. 

BĐS Tp.HCM
Nguồn cung căn hộ Tp.HCM đi xuống, sức mua giảm 29%

Trong năm 2017, tổng lượng căn hộ bán được đạt 32.905 căn, so với năm 2016 giảm 5%. Lượng tiêu thụ trung bình của các dự án mới chào bán đạt 75%. Tỷ lệ tiêu thụ 90 - 100% được ghi nhận tại một số dự án của chủ đầu tư uy tín và vị trí tốt.

Xét về tỷ lệ giữa các phân khúc sản phẩm, phân khúc trung cấp chiếm 64% tổng nguồn cung năm 2017 (so với 40% trong năm 2015) cho thấy sự chuyển dịch mạnh mẽ của thị trường nhằm đáp ứng nhu cầu của người mua để ở.

CBRE dự báo, trong năm 2018, sản phẩm trung cấp tiếp tục chiếm tỷ trọng cao với một lượng vừa phải của phân khúc cao cấp và hạng sang được giới thiệu. Giá bán trong năm 2018 sẽ tăng trung bình là 3%, trong đó phân khúc cao cấp và hạng sang tăng 5%, phân khúc bình dân và trung cấp có mức tăng thấp hơn là 1,5%.

(Theo Vnexpress)
 
Facebook
Google

Tin được quan tâm nhiều nhất

Bộ Xây dựng:

Bộ Xây dựng: "Cung - cầu bất động sản ngày càng thực chất hơn"

Bộ Xây dựng đánh giá, từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản cả nước nhìn chung vẫn ổn định, lượng sản phẩm dồi dào, phong phú. Đáng chú ý là sự gia tăng rõ rệt của nhu cầu sử dụng thực chất.

Phong thủy theo tuổi

Xem hướng nhà
Xem tuổi xây dựng
Năm sinh của gia chủ
Năm sinh không hợp lệ
Giới tính
Hướng nhà

Tính lãi suất ngân hàng

Tìm lãi suất ngân hàng
Ngân hàng
Kỳ hạn
Lãi suất
Tính lãi suất
Bảng này giúp bạn tính toán số tiền cần trả khi vay ngân hàng để mua nhà trả góp.
Số tiền vay (VND):
Số tiền không hợp lệ
Thời gian vay:
Thời gian không hợp lệ
Lãi suất:
%
Lãi suất không hợp lệ
Loại hình
Tin đã lưu