Mở rộng (0)

Phải làm thế nào khi sổ hồng không được giao dịch?

Thứ năm, 24/08/2017 15:57

Hỏi: Tôi được cha mẹ ủy quyền sử dụng một căn nhà vào năm 1995. Năm 2009, vợ chồng tôi xây dựng lại nhà và sử dụng cho đến nay.

Tôi đã được huyện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Nhưng giấy này lại có ghi chú: “Nhà đất chỉ được ủy quyền quản lý, sử dụng, không được thực hiện các giao dịch”. Xin hỏi luật sư, tôi phải làm sao khi muốn giao dịch nhà?

Nguyễn Văn Ánh (Huyện Hóc Môn, Tp.HCM)

Trả lời:  

Sổ hồng
Cha mẹ chỉ ủy quyền quản lý, trông nom thì chỉ được sử dụng nhà theo nội dung ủy quyền

Vì thông tin bạn cung cấp không gửi kèm theo giấy ủy quyền, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, nên chúng tôi chỉ xin được tư vấn cho bạn về một số nguyên tắc chung liên quan. Nếu cha mẹ bạn là người được pháp luật công nhận có quyền sở hữu nhà trên và họ chỉ ủy quyền cho bạn quản lý, trông nom căn nhà thì bạn chỉ được sử dụng nhà theo nội dung ủy quyền, chứ không thể làm khác hơn.

Bởi vậy, để được toàn quyền sở hữu nhà, bạn có thể đề nghị cha mẹ (nếu cả 2 còn sống) hoặc các đồng thừa kế của căn nhà (nếu cha mẹ bạn đã qua đời) làm thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu của họ về căn nhà trên cho bạn.

(Luật gia Nguyễn Văn Khôi)

(Theo Sài Gòn Đầu tư Tài chính)
 
Facebook
Google

Phong thủy theo tuổi

Xem hướng nhà
Xem tuổi xây dựng
Năm sinh của gia chủ
Năm sinh không hợp lệ
Giới tính
Hướng nhà

Tính lãi suất ngân hàng

Tìm lãi suất ngân hàng
Ngân hàng
Kỳ hạn
Lãi suất
Tính lãi suất
Bảng này giúp bạn tính toán số tiền cần trả khi vay ngân hàng để mua nhà trả góp.
Số tiền vay (VND):
Số tiền không hợp lệ
Thời gian vay:
Thời gian không hợp lệ
Lãi suất:
%
Lãi suất không hợp lệ
Loại hình
Tin đã lưu