Mở rộng (0)

Thủ tục hủy hợp đồng ủy quyền

Thứ ba, 27/03/2018 11:43

Hỏi: Cha tôi không hiểu biết về pháp luật nên đã nhờ một người quen gia hạn quyền sử dụng đất. Người đó dẫn cha tôi đến phòng công chứng để ký một số giấy tờ ủy quyền để họ đi làm gia hạn.

Do tin tưởng người quen, cha tôi không đọc được hợp đồng mà ký luôn. Sau đó, gia đình tôi phát hiện người này đã dùng hợp đồng ủy quyền trên đi thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho một tổ chức tín dụng. Xin hỏi luật sư, cha tôi có thể hủy hợp đồng ủy quyền trên được không? Xin cám ơn.

Phùng Thị Hải Yến (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai)

Trả lời:

Tư vấn luật
Về việc hủy hợp đồng ủy quyền phải yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng ủy quyền cùng hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản vô hiệu bằng bản án

Căn cứ vào Điều 562 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: “Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định”.

Tại Điều 569 Bộ luật Dân sự 2015 cũng quy định: “Trường hợp ủy quyền có thù lao, bên ủy quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải trả thù lao cho bên được ủy quyền tương ứng với công việc mà bên được ủy quyền đã thực hiện và bồi thường thiệt hại; nếu ủy quyền không có thù lao, bên ủy quyền có thể chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên được ủy quyền một thời gian hợp lý. Bên ủy quyền phải báo bằng văn bản cho người thứ ba biết về việc bên ủy quyền chấm dứt thực hiện hợp đồng; nếu không báo hợp đồng với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp người thứ ba biết hoặc phải biết về việc hợp đồng ủy quyền đã chấm dứt”.

Căn cứ vào thông tin bạn cung cấp, trường hợp của cha bạn là bị lừa dối trong hợp đồng ủy quyền. Về hủy hợp đồng ủy quyền trong trường hợp này, cha bạn không thể tự hủy mà phải yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng ủy quyền cùng hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản vô hiệu bằng bản án. Để yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu, cha bạn phải cung cấp chứng cứ mang tính pháp lý chứng minh bị lừa dối trong việc ủy quyền cho tòa án xem xét. Nếu cha bạn không cung cấp được chứng cứ chứng minh là bị lừa dối sẽ khó có khả năng thắng kiện.

(Luật gia Nguyễn Văn Khôi)

 

(Theo Sài Gòn Đầu tư Tài chính)
 
Facebook
Google

Tin được quan tâm nhiều nhất

Tp.HCM yêu cầu

Tp.HCM yêu cầu "siết" mua bán, chuyển nhượng dự án BĐS trên địa bàn

Việc chuyển nhượng và đấu giá dự án bất động sản nhằm trục lợi trên địa bàn Tp.HCM sẽ không còn dễ dàng khi Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến vừa chỉ đạo Thanh tra TP và các sở ngành rà soát lại các quy định liên quan.

Phong thủy theo tuổi

Xem hướng nhà
Xem tuổi xây dựng
Năm sinh của gia chủ
Năm sinh không hợp lệ
Giới tính
Hướng nhà

Tính lãi suất ngân hàng

Tìm lãi suất ngân hàng
Ngân hàng
Kỳ hạn
Lãi suất
Tính lãi suất
Bảng này giúp bạn tính toán số tiền cần trả khi vay ngân hàng để mua nhà trả góp.
Số tiền vay (VND):
Số tiền không hợp lệ
Thời gian vay:
Thời gian không hợp lệ
Lãi suất:
%
Lãi suất không hợp lệ
Loại hình
Tin đã lưu